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根据过去三个月出现的趋势，围绕悉尼住宅价值的流行语是复苏，专家预测租金收益率尤其有利于实现更强劲的增长。

根据 CoreLogic 房屋价值指数(5 月 1 日)，悉尼引领全国房屋价值回升，4 月份上涨 1.3%，并且引领房屋状况的积极转变，自 2 月以来住宅价值每月都在上涨。

知名房地产经纪人 Sydney Cove Property 总监格兰特阿什比 (Grant Ashby) 表示，城市微型市场一直表现良好，并在整个 Covid 期间保持弹性。

“投资者市场在 Covid 期间处于非常糟糕的状态并且没有表现，现在租金回到了 Covid 之前的水平并且回报开始对他们有利，即使有利率和其他因素，我们开始看到更多的活动。”

重锤下的悉尼

CoreLogic 的拍卖市场预览(截至 5 月 7 日的一周)也反映了整个大悉尼地区的活动，称本周计划拍卖 687 套住宅，比上周举行的 570 套拍卖增加 20.5%，比上周举行的 659 套增加 4.2%去年同一周。

上周的清盘率为 68%，比前一周(65.1%)高 2.9 个百分点，比去年同期报告的结果(58.2%)高 9.8 个百分点。

上周清盘率的上升使悉尼的退出率下降至 13.9%，拍卖中通过的房产部分下降至 18.1%。